Professional premises for sale, 19 m² - Colmar 68000

COLMAR – Local annexe aménagé 18,48 m²

ICARE IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce local de 18,48 m² Carrez, situé au sous-sol d’une copropriété à Colmar.

Le lot est historiquement désigné au règlement de copropriété comme une « chambre », sans constituer actuellement un logement. L’acte de propriété précise qu’il est aujourd’hui utilisé comme local de stockage.

Le bien est déjà aménagé et dispose notamment :

* d’une fenêtre sur l’extérieur ;
* d’un espace cuisine ;
* d’une salle d’eau avec douche et WC ;
* du chauffage.

Plusieurs usages peuvent être envisagés selon le projet de l’acquéreur : stockage, archives, réserve, pièce annexe et, sous réserve des autorisations et règles applicables, bureau ou usage professionnel.

Concernant l’habitation : le bien ne constitue actuellement pas un logement autorisé.  Compte tenu toutefois de sa configuration, de son ouverture extérieure et de sa désignation historique en « chambre », un éventuel projet de régularisation pourra être étudié par l’acquéreur auprès des administrations compétentes, sans garantie d’acceptation.

Prix : 49 900 € honoraires inclus
Prix hors honoraires : 44 000 €
Honoraires : 5 900 € TTC à la charge de l’acquéreur

ICARE IMMOBILIER
Chaque bien mérite une stratégie

Including fees of 13.41% to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 44 000 €. In a condominium of 46 lots. No ongoing proceedings. Energy class D, Climate class D. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.