- Wohnfläche43 m²
- Räume2
- ExtraktionNein
Geschäftsräume zu vermieten, 43 m² - Mulhouse 68100
630 € /Monat HC
Beschreibung der Immobilie
À louer local professionnel en rez-de-chaussée situé 31 avenue Clemenceau – 68100 Mulhouse, proche gare.
Disponible immédiatement. Local actuellement occupé par un institut de beauté : ambiance soignée, prêt à exploiter.
✅ Les atouts
Institut / esthétique / ongles / cils / bien-être, cabinet paramédical, bureau, profession libérale, services (hors restauration).
⚠️ Important
Merci d’indiquer votre activité + date souhaitée de prise d’effet.
Disponible immédiatement. Local actuellement occupé par un institut de beauté : ambiance soignée, prêt à exploiter.
✅ Les atouts
- 42,5 m² de surface principale (RDC)
- Cour / terrasse privative : 48,5 m² (rare en centre-ville)
- Cave : 16,9 m² (stockage / réserve)
- RDC avec fenêtres (pas de vitrine, stickers possibles)
- Local propre, lumineux, idéal pour activité de services
Institut / esthétique / ongles / cils / bien-être, cabinet paramédical, bureau, profession libérale, services (hors restauration).
⚠️ Important
- Pas d’extraction (donc pas adapté à restauration/traiteur)
- Loyer : 630 € / mois HC
- Charges : 60 € / mois (provision incluant communs + avance taxe foncière)
- Total : 690 € / mois CC
- Pas de TVA
- Électricité / énergie non incluses
- Dépôt de garantie : 0€
- Frais d'agence : 1250€ HT
Merci d’indiquer votre activité + date souhaitée de prise d’effet.
Technische Merkmale
- EröffnungenPVC/Doppelverglasung
- Wohnfläche43 m²
- Räume2
- InnenzustandIn ausgezeichnetem Zustand
- GesundheitJa
- LokalisierungMulhouse 68100
- Miete630 € /Monat
- Lädt60 € /Monat
- Grundsteuer737 € /Jahr
- Referenz163
Zusatzinformation
1 250 € HT fee to be paid by the tenant. Provision on charges 60 €/month, annual adjustment. Not subject to DPE. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
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